Nebenkostenabrechnung Vorlage
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos direkt im Browser. Tragen Sie Wohnungen, Mieter und Kosten ein – die Anteile werden taggenau nach Ihrem Umlageschlüssel berechnet. Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät.
Abrechnungszeitraum
Wohnungen
Mieter
Kosten
Nebenkostenabrechnung 01.01.2025 – 31.12.2025
Wasser und Abwasser: Bitte einen gültigen Betrag eingeben, z. B. 1.234,56
Gut zu wissen
Frist: Die Abrechnung muss dem Mieter spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen (§ 556 Abs. 3 BGB). Danach können Sie in der Regel keine Nachzahlung mehr verlangen.
Abrechnungszeitraum: höchstens 12 Monate, meist das Kalenderjahr.
Umlagefähig sind nur Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung, die im Mietvertrag vereinbart sind – z. B. Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Versicherungen. Verwaltungs- und Reparaturkosten sind nicht umlagefähig.
Hinweis: Diese Vorlage ist eine Rechenhilfe und ersetzt keine Rechtsberatung. Heizkosten müssen nach der Heizkostenverordnung überwiegend nach Verbrauch abgerechnet werden.